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土地二胎貸款是什麼?

土地二胎貸款
土地二胎貸款是什麼?

民間土地二胎貸款

就是利用土地去地政事務所設定申辦第二順位的貸款,設定第二順位抵押權在銀行或是農會後面,然後取得一筆資金週轉這就是土地二胎!很多人因為之前已經有申辦過土地貸款了,卻不知道銀行或農會通常只有放款土地價值的50%~60%不知道剩下40%可以再靈活週轉,這時可透過民間土地二胎貸款就是最好的管資管道之一了,提供您最低利率,最高額度的融資方法,創業投資需要資金不必再求人了。

土地的種類有很多種,不管是農地、田地、建地、林地、持分土地等都可以成功辦理土地二胎貸款

而且不管您曾經是否信用瑕疵、貸款遲繳、聯徵紀錄不良、負債比過高、銀行協商等等問題,都可以成功核貸,而且最低利率1%起,只要五個步驟就能申辦,可搭配分期融資額度,彈性還款,借款本金還多少即可繳息多少,隨借隨還,按月計息,資金靈活運用!

申辦土地二胎貸款的條件是什麼?

只要您有空地、土地、建地、農地、田地、房屋土地、林地 等,都可以向我們申辦土地貸款土地二胎貸款

不管您是否:

等等各種被銀行拒絕申辦的問題,在簡單貸款公司都能成功申辦喔!

土地二胎借款利率會不會很高?

土地二胎貸款最低利率只要0.8%起,搭配彈性還款方案,讓您在短期間靈活周轉,簡單貸款公司提供您合法的土地貸款利率,讓您可以借得安心,還得放心!

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選擇簡單貸款申辦土地二胎貸款的6大優點?

  1. 負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵皆可辦理。
  2. 免聯徵、免保人(退票、卡債過高、房貸、遲繳)。
  3. 民間土地貸款-快速放款,簽約30分鐘即可撥款。
  4. 民間土地貸款-沒有區域限制(全省辦理)。
  5. 民間土地貸款-沒有銀行高門檻,可代償當鋪、錢莊。
  6. 免受騙,全程代書簽約面對面,借款保密有保障,資料不外洩。

土地二胎貸款申辦流程是甚麼?

  1. 申請.免費電話諮詢:0800-891168。劉副理LINE ID@tw899(記得加”@”)
  2. 估價.評估貸款資額,規劃貸款專案。
  3. 審核.整合負債、增轉貸,協助銀行貸款申辦。
  4. 設定.向客戶說明貸款專案,準備撥款文件。
  5. 撥款.手續完成!立即撥款運用資金。

更詳細流程說明請參考:5分鐘了解土地二胎貸款申辦流程

民間土地貸款利息相關規定?

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。 刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正)

第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號 要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。 此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。

至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。 雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

更多貸款相關問題請參考:11個貸款常見的問題


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