如何辦理房屋土地二胎貸款?

房屋土地二胎貸款
如何辦理房屋土地二胎貸款?

房屋土地二胎貸款是什麼?就是將自己的房屋或土地,當作抵押物,在民間的融資公司或銀行辦理第二順位的貸款,在銀行辦理二胎貸款利率雖然比較低,但過件的困難度也相對較高,而且銀行辦理土地二胎條件日亦緊縮,門檻提高,授信準則嚴苛,有能力還款卻因信用問題或收支比過高而被擋在銀行高牆,無法順利核貸。若是有資金需求,運用貸款公司的房屋土地二胎貸款,更加方便、快速能調到現金周轉!免費電話諮詢:0800-891168。劉副理LINE ID@tw899(記得加”@”)

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房屋土地二胎貸款產品特色

  1. 依個人授信評分,專案現值成數而定
  2. 還款時限長1~30年
  3. 貸款額度依房屋、土地現值成數而定

房屋土地二胎申請資格:

  1. 年滿20至60歲信用正常國民
  2. 房子坪數15坪以上為佳
  3. 不限土地:農業用地、工業用地、持分土地

持分土地房屋請參考:持分二胎是什麼?

房屋房屋二胎借貸額度:

1. 依房屋土地現值成數而定

二胎房貸利率:

1. 依專案現值成數而定

二胎還款方式:

  1. 本利攤還型:可分期1~30年
  2. 循環使用行:可分期1~30年

檢附文件:

  1. 雙證件影本
  2. 收入證明(薪資轉帳封面及內頁最近3個月)或去年扣繳憑單
  3. 戶籍謄本影本
  4. 土地建物所有權狀影本
  5. 房貸繳款明細

註1:實際依銀行核貸方案為準。註2:以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件 ( 例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費…等 ) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

房屋土地二胎貸款流程

  1. 申請:撥打專線或加LINE免費諮詢:LINE ID:@tw899(記得加”@”)或打免費電話諮詢:0800-891168。
  2. 估價:我們的代書鑑價人員將針對物件,基於屋況、市價行情、該筆房屋的實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等因素去完成得出鑑價報告可貸金額、利息等等。(1個小時內馬上核貸)
  3. 審核:核貸金額、每期應繳金額、利息,並回報給你。
  4. 設定:如果前面流程進行順利,最後代書會與貸款人約時間當面親自簽約和對保。這個流程須要房主本人親自出席。對保約需要1個小時,要事先安排時間。
  5. 撥款:簽約對保後,設定完成時民間金主就會將核貸金額進行撥款。

詳細土地二胎內容請參考:如何辦理民間土地二胎?

小額貸款可以參考機車貸款:EZ機車貸