代書二胎-找貸款通額度成數100%,1小時核貸

《代書二胎》1小時核貸
《代書二胎》找貸款通額度成數100%,1小時核貸

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代書二胎 、代償二胎、二胎轉貸增貸,向代書申辦民間房屋二胎都非常容易,無論貸貸人負債比過高、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高,只要借貸人名下有房屋或土地都就可辦理。

代書二胎貸款就是向代書或是民間金主申請二胎貸款,申辦民間房屋二胎非常容易,比起跟銀行申辦,利率稍微高一些,但是卻比銀行有更寬鬆的審核,無論借貸人負債比過高、個人信用瑕疵或曾經延遲繳款、被退票、卡債過高,只要借貸人名下有房屋或土地都就可辦理,月利率約1%至30%間,貸款金額通常由房屋土地殘值來估價,最高額度可達房價90%以上。

代書二胎貸款

項目代書二胎
貸款利率:1~20%(月息)
還款年限可與貸款公司商討,最高可貸60個月
辦理時間1~3天(含鑑價及設定撥款時間)
辦理條件20歲以上公民,能提出薪資證明,確保有還款能力。
貸款額度無上限,最高可達房價90%以上。
還款方式1.按月繳息
2.分期償還
(兩種還款方案)
年齡限制20-65歲
申貸難易度名下房屋或土地有殘值即可,
負債比過高、銀行退件、
個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理,
免徵信、免保人。免費估貸、快速放款,
沒有區域限制,台北台中高雄、五都、離島,全省皆可辦理
申貸費用服務費
代書費
規費(包含設定費用、政府規費)

代書二胎 留意月利率 超過20%恐涉重利罪

雖然申辦民間代書二胎房屋貸款不需徵信也不用保人,貸款門檻不僅比銀行來得低,更沒有地下錢莊利嚇人的高利率,借款也可代償錢莊、當舖或民間高利貸,但也因條件寬鬆金主風險較高,利率相對也會比銀行高,通常民間二胎貸款月利率約1%至3%間,借款人一旦發現超過30%建議乾脆不要辦了,因為不僅超出行情且恐涉犯「重利罪」,也就是傳說中的高利貸。

幾乎所有銀行二胎頂多只能貸款300萬元,但民間二胎沒有上限(若,無論是公寓、透天、大樓、未保存登記、商辦、飯店或廠房,不限地目、坪數不拘、農地、工業用地),全台各縣市都可辦理,就算房屋持分、土地持分,只要借款人名下房屋或土地有殘值就能貸款。

申辦流程:申請、估價、審核、設定、撥款

提出申請後,貸款公司鑑價人員會針對物件調查屋況、市價行情、實價登錄、持有時間、公告現值、地區等因素進行評估,完成鑑價報告後會告知借款人核貸金額、每期應繳金額、利息等。

(通常鑑價都是不收費的服務,這點可以先跟貸款公司問清楚)

若過程順利,代書最後會和借款人約時間當面親自簽約和對保,這個階段房屋主人必須親自出席,待簽約對保並設定完成,民間金主就會撥款,借款人一旦繳不出利息本金,就會啟動法拍程序,將擔保品房屋或土地拍賣掉抵債。

代書二胎房貸貸款申辦5個流程?

1~3天撥款!急件可設定成後撥款

  1. 申請:撥打專線或加LINE免費諮詢:LINE ID:@tw899(記得加”@”)或打免費電話諮詢:0800-891168。
  2. 估價:我們的代書鑑價人員將針對物件,基於屋況、市價行情、該筆房屋的實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等因素去完成得出鑑價報告可貸金額、利息等等。(1個小時內馬上核貸)
  3. 審核:核貸金額、每期應繳金額、利息,並回報。
  4. 設定:如果前面流程進行順利,最後代書會與貸款人約時間當面親自簽約和對保。這個流程須要房主本人親自出席。對保約需要1個小時,要事先安排時間。設定是指不動產設定
  5. 撥款:簽約對保後,會將款項匯入申請人的戶頭。

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