24H 免費諮詢專線:0800-891168 | Line 諮詢:@tw899

房子二胎借貸?房子也能二胎?7分鐘講給你聽

房子二胎借貸?房子也能二胎?
房子二胎借貸?

市面上『二胎貸款服務』,就是為了廣大需要資金的民眾所設立的融資工具,這項融資工具幫了大眾『無法繼續從銀行』借到錢的窘境。二胎的意思,你房子或土地已經有被抵押貸款了,你再把房子土地拿去向另一家銀行抵押借錢,又稱二胎貸款。

由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,而且貸款成數有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

不過二胎房貸因為有實質房屋作為抵押,雖然是第二順位但跟信貸相比仍具有優勢還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度。

故能善盡房屋價值,讓資產變成可流動,增加靈活運用

申辦房子二胎借貸需要準備什麼資料呢?

  1. 身份証正反面影本
  2. 房屋所有權狀
  3. 近半年房貸繳息及餘額證明
  4. 近半年薪資或往來存摺財力證明(如為負責人需檢附401及公司往來存摺)
  5. 個人聯徵紀錄(如為公司負責人需檢附公司聯徵)
  6. 日後要撥款的存摺封面
  7. 房屋照片

*一開始評估只需要提供「房屋與土地所有權狀」書面資料線上評估審核

延伸閱讀:個人聯徵紀錄該如何申請呢?

辦理房子二胎借款的時間要多久?

一般來說銀行房屋轉增貸款處理時間,最短大約為7~10個工作天,但如果送件資料不足,可能會拖延12~15個工作天;
如果是像我們辦理二胎房貸,最快2天的時間就可使用到資金了!

二胎借貸利率多少?

房屋增貸時,各位需重新跟銀行立定契約,新約的增貸金額計算方式,就是以新的估價結果計算可貸額度,再扣除舊約尚未清償的剩餘金額得出,利率以重新立約的情況而定。

一般而言,向原房貸銀行申請增貸,可享和原本貸款相同的利率,還款期限也可以與原本的房貸一起計算,或是民眾也可以另外設定還款時間,但這樣一來可能會有些風險,因為清償房貸的時間會跟著拉長。

如果您已經申辦二胎貸款,而是想要轉貸增貸,請參考:房貸轉貸增貸是什麼?超精準分析讓你7分鐘搞懂他們!

房子二胎借貸款辦理程序:

  1. 申請.免費電話諮詢:0800-891168 。劉副理 LINE ID:@tw899(記得加”@”)
  2. 估價.評估貸款資額,規劃貸款專案。
  3. 審核.整合負債、增轉貸,協助銀行貸款申辦。
  4. 設定.向客戶說明貸款專案,準備撥款文件。
  5. 撥款.手續完成!立即撥款運用資金。

選擇簡單貸款,最快可當日撥款!

一般來說銀行房屋轉增貸款處理時間,最短大約為7~10個工作天,但如果送件資料不足,可能會拖延12~15個工作天;但是如果是辦理二胎房貸,最快1天的時間就可使用到資金了!

民間貸款當日設定當日撥款,早上送件下午就可以運用資金了!

趕快聯繫簡單貸款:0800-891168或加LINE ID@tw899(記得加”@”)

二胎貸款延伸問題:

除了房屋二胎三胎貸款,若您有土地,可以參考:土地二胎貸款是什麼?

若您的動產不動產都已沒有貸款額度,您還可以考慮代書貸款

代書貸款的介紹請參考:代書貸款是什麼?

收合選單 > 貸款服務