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二胎融資房屋貸款是什麼呢?

二胎融資房屋是什麼呢?
二胎融資房屋貸款是什麼呢?

簡單貸款二胎融資服務

就是針對房屋第二或第三順位貸款所提供的特別房屋服務……

簡單貸款所提供的融資房屋二胎貸款專案,保證免費諮詢!沒有申辦完成都不用收費!

一般我們所知道的房屋二胎貸款的申辦管道,除了銀行房屋二胎或是民間房屋二胎還有其他選擇嗎?

當然有的,今天要為您說明什麼是融資房屋二胎貸款服務,這項服務有幾個特色:

  • 最低月繳金額6000元起,每月本利攤還(年利率在7%起)
  • 最高額度可以達300萬元(主要依據房屋殘值為主)
  • 貸款成數可達房屋市價90%以上,最高可以達到110%的房屋貸款額度

二胎融資房屋貸款的特色有哪些?

  • 放款條件會比銀行寬鬆。
  • 評估的房屋貸款成數會比銀行高。
  • 貸款利率會比民間房屋二胎低。
  • 每月本金加利息攤還。
  • 銀行不願意貸款的條件也可以核貸成功。

申辦融資房屋貸款的方案為何呢?

項目融資房屋二胎貸款
房屋貸款成數可達房價90%~110%
貸款額度10萬~300萬
分期數24期~120期
貸款利率7%~16%年利率
(依據條件不同)
貸款方式本利攤還

二胎融資房貸、銀行二胎房貸、民間二胎房貸的主要差別

項目融資房屋二胎貸款銀行房屋二胎貸款民間房屋二胎貸款
房屋貸款順位可以承做房屋一二胎貸款
(第三順位不承做)
可以承做房屋一二胎貸款
(第三順位不承做)
可以承做房屋一二三四胎貸款
無順位限制
申辦撥款時間3~7個工作天7~15個工作天1~2個工作天
貸款成數房價90%以上最高房價85%以下可達房價100%以上
貸款利率7%~16%年利率
(依據條件不同)
2%~6%年利率
(需有收入證明及無信用瑕疵負債比要低)
1.2%~2.5%月利息
按月計息不綁約,隨借隨還
貸款額度最高上限額度300萬元依據個人條件額度不同,最高200萬元只要房屋有殘值無最高額度
還款方式本利攤還本利攤還可只繳利息可本利攤還
期數及綁約有綁約2年分期最長可達7年有綁約1~2年分期最長可達30年不綁約,最低可以只繳利息按月計息,可隨借隨還
適合族群銀行無法申辦過的條件、無收入證明也可需有財力證明有收入證明無信用瑕疵審核條件嚴格短期週轉(一年內)信用瑕疵可貸無收入證明可貸緊急使用資金

融資房屋貸款申辦條件有哪些呢?

  1. 只要您自有房屋即可評估
  2. 年紀在20~70歲
  3. 聯徵紀錄不要有重大瑕疵

申辦融資房貸需要準備什麼資料呢?

  1. 身份証正反面影本
  2. 房屋所有權狀
  3. 近半年房貸繳息及餘額證明
  4. 近半年薪資或往來存摺財力證明(如為負責人需檢附401及公司往來存摺)
  5. 個人聯徵紀錄(如為公司負責人需檢附公司聯徵)
  6. 日後要撥款的存摺封面
  7. 房屋照片

*一開始評估只需要提供「房屋與土地所有權狀」書面資料線上評估審核*

融資房貸申辦流程是什麼呢?

  • 諮詢:了解您的需求與條件提供適合的提案。請撥打24H 免費諮詢專線:0800-891168 或加Line 諮詢:@tw899
  • 評估:提供房屋相關資料進行估價。
  • 審核:估價完成後針對個人條件審核。
  • 簽約:準備相關資料進行設定簽約。
  • 撥款:完成簽約後進行撥款流程。

為什麼要找簡單貸款申辦融資房貸呢?

簡單貸款所提供的融資房屋二胎貸款專案可以提供給您這些好處:

  • 保證最低費用。
  • 找到最好的審核條件幫您爭取高額度及低利率。
  • 專人服務您不必自己東跑西跑準備資料,由我們將會幫您處理。
  • 一條龍的服務,從評估、審核、簽約、撥款都會有專人服務。
  • 從申辦到撥款一律負責到底,由單一窗口進行辦理。

除了房屋貸款還有其他選擇嗎?

假如您自有不動產(房屋或土地)可以考慮以下方案:

  • 銀行房屋貸款(利率低,但審核條件嚴格)
  • 民間房屋貸款(不論坪數、大小、持分等皆可辦理,但利率比銀行高一些)

延伸閱讀:不動產借款是什麼?土地二胎貸款是什麼?

假如您沒有不動產可以考慮以下方案:

更多貸款問題:11個貸款常見的問題-二胎房貸|房屋貸款|房屋增貸

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