土地融資

土地借款的核貸速度比轉增貸更快 土地的流通性不如房屋那麼高，目前銀行都沒有直接處理土地二胎的貸款，有處理的部份都針對目前本行的客戶，辦理土地貸款後也還款了一段時間了，需要在次增貸。

銀行土地貸款：重視信用條件 銀行土地貸款，一般來說利率比較低，是民眾的首選。與房屋貸款類似，銀行非常重視兩大要素：（1）土地鑑價的價值、（2）申請人的信用條件。

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土地貸款好過嗎？其實不一定，這與貸款的人個人條件、土地條件有關，若是在城市精華區，能貸款的條件勢必就比較好，能貸款到的成數也會比較高，甚至利率也有談判的空間，但若是恨偏僻的農地，可能貸款公司就會有所保留。