3種房屋設定、房子設定方式解釋懶人包|抵押權設定、預告登記、信託登記有什麼差異呢?
3種房屋設定|抵押權設定、預告登記、信託登記有什麼差異呢?

3種房屋設定、房子設定方式解釋懶人包|抵押權設定、預告登記、信託登記有什麼差異呢?

房屋設定、房子設定什麼意思? 房屋設定也就是利用房屋作為擔保品,透過內政部地政司辦理第二順位抵押權,只要準備好相關資料送件,即可完成房屋二胎設定,設定二胎主要是用來保障第二順位債權人的權益,一般在辦理銀行貸款或是民間貸款時都會辦理房屋設定貸款,如果在第二順位也就是所謂的房屋二胎設定,而行使抵押權的權力也是僅次於第一順位後,也就是說在一胎貸款有權力先要求債務人先償還貸款,等到求償完成後,才會輪到第二順位的債權人行使權利,所以房屋二胎通常利率才會比較高,還款期限也較短,風險也較高!

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